청량리 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약

10억에 분양받아 19억으로 되파는 로또 아파트? 청약통장 없이도 가능한 무순위 줍줍 기회가 드디어 왔습니다. ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 초고층 로열층 세대 3가구 한정!

이 기회를 놓치면 6년 전 분양가로 서울 신축을 사는 마지막 찬스일지도 모릅니다.

줍줍 로또의 핵심, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65

최근 무순위 청약(줍줍) 시장에 등장한 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 부동산 투자자와 실수요자 모두의 이목을 집중시키고 있습니다.

공급되는 세대는 단 3가구. 모두 52층 이상 초고층 로열층이라는 점이 특히 매력적입니다. 해당 물량은 2019년 분양 당시 가격으로 공급되며, 현재 시세와 비교해 약 10억 원 수준의 시세 차익이 기대됩니다.

즉, ‘6년 전 분양가’로 서울 핵심 입지의 랜드마크 아파트를 매수할 수 있는 절호의 기회라는 것이죠.

청량리역은 서울 동북권의 핵심 교통 허브입니다. GTX-B와 C노선 개통 예정으로 교통 편의성이 극대화될 예정이며, 이미 백화점, 대형마트, 영화관 등 다양한 인프라가 집 앞에 위치해 슬리세권 입지를 갖추고 있습니다.

다만 학군 측면에서는 배정 초등학교인 전농초까지 도보 20분 내외가 소요된다는 점은 고려 요소입니다.

주거 상품의 특성상 ‘교통·생활편의·직주근접’에 집중하는 수요층에게 특히 적합한 상품입니다.

이번 무순위 청약은 서울 거주 무주택 세대주라면 청약통장 없이도 신청이 가능합니다.

계약 시 분양가의 10% 납부 후, 2026년 1~2월에 중도금 및 잔금 납부가 진행됩니다.

전세 시세는 약 8억~9억 원 수준으로, 전세 세입자 유치 시 실투자금은 약 2~3억 원대로 예상됩니다.

아래 표는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 분양가와 시세 비교입니다.

인플레이션 시대에 과거 분양가로 신축을 취득할 수 있다는 점만으로도 큰 자산 상승 여력이 기대됩니다.

청약은 12월 1일~2일, 단 이틀간 진행됩니다.

청약통장이 없어도 신청 가능하며, 서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 지원할 수 있습니다.

경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되므로, 빠른 서류 준비와 전략적인 접근이 필요합니다.

Q1. 무순위 청약(줍줍)은 누구나 가능한가요?

서울 거주 무주택 세대주라면 청약통장 없이도 신청할 수 있습니다.

Q2. 전매 제한이나 실거주 의무는 없나요?

해당 단지는 규제지역 해제로 인해 실거주 의무와 전매 제한이 모두 없습니다.

Q3. 계약 이후 자금 계획은 어떻게 되나요?

계약금 10% 납부 후, 2026년 초에 중도금과 잔금 납부 일정이 예정되어 있어 여유 있는 자금 마련이 가능합니다.

Q4. 실투자금은 어느 정도로 예상되나요?

현재 전세 시세가 8~9억 선이라 전세 세입자를 맞출 경우 실투자금은 약 2~3억 원 수준으로 줄어들 수 있습니다.

Q5. 학군은 어떤가요?

전농초등학교가 배정되어 있으나 도보로 20분 정도 소요됩니다. 학군보다는 교통과 생활 인프라에 초점을 둔 주거 상품입니다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약은 단순한 로또가 아닙니다. 시세보다 10억 저렴한 초고층 매물을 청약통장 없이 잡을 수 있는, 보기 드문 절호의 찬스입니다.

특히 6년 전 분양가, 실거주의무 없음, 전매 가능, 갭투자 전략까지 모두 갖춘 매물은 찾기 어렵습니다.

자격 요건이 된다면 지금 바로 준비하세요. 기회는 준비된 사람에게 먼저 옵니다.