천왕역 모아엘가 트레뷰 무순위 청약

서울에서 보기 드문 조건, 바로 ‘3년 전 분양가 + 즉시 입주 + 초역세권’ 조건을 갖춘 신축 아파트가 나왔습니다. 심지어 무순위 청약이라 청약 가점 걱정도 없어요. 지금 이 정보, 놓치면 후회할 수도 있습니다.

천왕역 모아엘가 트레뷰 개요

서울 구로구 오류동에 위치한 ‘모아엘가 트레뷰’는 총 440세대로 구성되어 있으며, 2025년 9월에 준공된 즉시 입주 가능한 신축 단지입니다. 현재 무순위로 단 5세대만 공급 중인 이 단지는 입지와 상품성 모두 탁월한 곳으로 평가받고 있습니다.

모집공고일은 2025년 11월 25일, 청약접수는 12월 1일, 당첨자 발표는 12월 4일, 계약일은 12월 5~6일입니다.
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 다음과 같습니다.

평형	최소금액	최대금액
84A	1,065,000,000	1,087,000,000
84B	1,061,000,000	1,086,000,000

총 지하 4층 ~ 지상 26층 규모이며, 주차대수는 총 540대로 세대당 1.13대 수준입니다.
발코니 확장 무상 제공, 실거주 의무 없음, 정남향 위주 설계로 일조량과 채광, 통풍까지 고려된 구조를 자랑합니다.

7호선 천왕역 도보 1분 거리 초역세권 단지입니다. 강남 고속터미널 30분, 구로디지털단지 20분, 가산디지털단지 10분대로 연결됩니다.
남부순환로, 외곽순환도로, 서부간선도로 등 교통 접근성도 우수합니다.

오류남초, 오남중, 서울공연예술고, 세종과학고, 우신고 등 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 학부모 수요가 많은 지역입니다. 학원 접근성도 뛰어나며, 교육 수요가 꾸준한 것이 강점입니다.

신축, 역세권, 개발지 중심 입지라는 삼박자를 모두 갖춘 단지로 향후 가치 상승 기대감이 높습니다.

바로 옆 천왕이펜하우스 단지는 최근 실거래가가 8억대로 확인되며, 모아엘가는 3년 전 분양가 수준에서 공급 중입니다. 현재 분양가는 10억 중반대로, 12억 이상 시세 형성된 서울 내 신축과 비교해 합리적인 수준으로 평가됩니다.

Q1. 무순위 청약이란 무엇인가요?

A. 청약 가점이나 순위 없이 선착순이나 추첨제로 공급되는 잔여세대 청약 형태로, 청약통장이 없어도 신청 가능합니다.

Q2. 즉시 입주가 가능한가요?

A. 네, 2025년 9월 준공을 마쳐 현재 즉시 입주 가능합니다.

Q3. 발코니 확장은 유료인가요?

A. 아닙니다. 모든 세대에 발코니 확장이 무상 제공됩니다.

Q4. 실거주 의무가 있나요?

A. 없습니다. 해당 단지는 토지거래허가제 제외지역으로 실거주 의무가 없습니다.

Q5. 투자 시 장점은 무엇인가요?

A. 신축 + 역세권 + 개발호재 중심 입지로, 전세를 끼고 갭투자 가능하며 전매제한도 없어 자유로운 투자 전략 수립이 가능합니다.

천왕역 모아엘가 트레뷰는 서울 내 드물게 ‘즉시 입주 가능한 신축’이면서, 무순위 청약으로 공급돼 누구나 도전해볼 수 있는 기회입니다. 교육, 교통, 생활 인프라와 미래가치까지 갖춘 이 단지, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

단 5세대 공급이라는 희소성! 지금 바로 확인하고 빠르게 움직이세요!

천왕역 모아엘가 트레뷰 무순위 청약